최근 서해선 복선전철 노선이 확정발표되면서 기획부동산들이 활개를 치고 있습니다.
기획부동산들은 확정된 합덕역 주변의 위성사진에 그럴듯하게 선을 그리고는 그곳에 마치 합덕역 신도시가 생겨날것처럼
홍보를 하며, 자신들이 매입한 가격보다 몇배 비싼값에 토지를 팔아, 내땅마련의 꿈을 이루려고 노력하는 소액 투자자들의
눈물을 자아내고 있습니다.
합덕인근의 토지가 향후 투자가치가 높은건 분명합니다.
하지만 시세에 맞게 토지를 구입하셔야 합니다. 시세의 2~3배가 넘는 돈을 주고 투자하지 마세요...
합덕역 인근의 토지에 대해 기획부동산들의 투자제의를 받으신다면, 결정하시기전에 041-363-8878 좋은땅이야기로
문의전화 한통 주십시요. 소중한 고객님들의 재산을, 기획부동산들로부터 지키십시요.
아래의 사항은 투자전에 꼭 주의하세요.
1. 권유받으신 땅이 토지이용계획원상 자연녹지인지, 관리지역인지, 농림지역인지 확인하세요.
만약 농림지역이고, 도면에 100~300 평단위로 도면분할되어있다면..투자하시기전에 10번 더 생각하시고
좋은땅이야기로 전화문의도 꼭 주신후 결정하세요.
2. 신도시 운운하면서, 수도권 역세권들의 예를들면서 상업업지역이 들어오네, 역세권 토지이네 하면서 역 예정지에 접한
농림지역(절대농지)땅을 2~30만원 이상의 가격으로 매입하길 권한다면.. 투자하시기전에 10번 더 생각하시고
좋은땅이야기로 전화문의도 꼭 주신후 결정하세요.
3. 주변에서 서해선복선전철 합덕역세권 운운하면서, 내가 여기 땅을 샀는데 당신도 사십시요 라면서
농림지역(절대농지)땅을 2~30만원 이상의 가격으로 매입하길 권한다면.. 투자하시기전에 10번 더 생각하시고
좋은땅이야기로 전화문의도 꼭 주신후 결정하세요.
4. 이외에도 합덕역 인근토지에대해 권유받으시고 투자를 결정하실때는 어렵게 생각마시고 041-363-8878 좋은땅이야기로
꼭 문의주세요. 자세히 설명드리겠습니다.
사실...전... 요즘엔 기획부동산들에게 토지를 구입하시는 분들은 없는줄 알았습니다..
최근에 합덕리와 도리쪽(합덕역예정지인근) 토지목록을 작성해서 그 안에 있는 토지는 무조건 매수할테니 지주작업을 해달라는요청을 받고, 이거 혹시 기획부동산들이 활동하려고 토지를 구하는건 아닐까 하는 의심을 했었는데...
아니나 다를까... 요즘들어 부쩍 농림지역 땅을 수십만원을 주고 구입하셨다는 분들의 문의가 계속 이어지네요.
이럴땐 참 안타깝기 그지없습니다. 소중한 돈 수천만원을 투자하시면서 어떻게 현지부동산에 시세문의 한번없이 덜컥 계약을 하시는건지.... 왜 계약전에 하시지 않고 계약한후에 전화를 하시는지....
기획부동산들이 유독 합덕역 인근에서 활개를 치는 이유는 간단합니다.
경기도권에 비해서 합덕역 인근의 농림지역(절대농지) 가격이 저렴하기 때문입니다.
현재 토지가격이 평당 십만원대 초반인 농림지역(절대농지)를 2~30만원에 팔아먹는게 제일 만만한 가격대이거든요.
경기도권의 3~50만원대의 땅은 그네들도 작업하기 까다로운 가격대거든요...
합덕인근의 토지가 향후 투자가치가 높은건 분명합니다.
하지만 시세에 맞게 토지를 구입하셔야 합니다. 시세의 2~3배가 넘는 돈을 주고 투자하지 마세요...
금요일밤에 블로그들을 둘러보다가 기획부동산들의 블로그와 카페를 발견하고 답답한 마음에 글 적어봅니다..
성공투자하세요.
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